【聚焦】個(gè)人銷售住房如何繳納增值稅？生活
呼和浩特新聞網(wǎng)
/ / 2016-05-12 11:59
個(gè)人銷售住房如何繳納增值稅？
按原營業(yè)稅計(jì)稅方法計(jì)算：
應(yīng)納營業(yè)稅=42×5%=2.1萬元
按改征增值稅計(jì)稅方法計(jì)算：
應(yīng)納增值稅=42÷（1+5%）×5%=2萬元
稅收負(fù)擔(dān)有所下降。
另外，辦理免稅的具體程序、購買房屋的時(shí)間、開具發(fā)票、非購買形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定，按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作意見的通知》（國辦發(fā)〔2005〕26號）、《國家稅務(wù)總局 財(cái)政部 建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)〔2005〕89號）和《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕172號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（閆鑫）
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